今天站在專業(yè)的角度理智地為想要開(kāi) 成人用品無(wú)人售貨店 的朋友做一個(gè)選址技術(shù)經(jīng)驗(yàn)分享。

選址的重要性及誤區(qū)

選址對(duì)于一家無(wú)人售貨店的重要性不言而喻，很少有人有能力像專業(yè)的選址老師去科學(xué)地分析一個(gè)店鋪的選址問(wèn)題。那么，對(duì)于許多剛?cè)胄械目蛻襞笥褌儯?*容易踏入的誤區(qū)有哪些：

1、對(duì)行業(yè)不了解，對(duì)開(kāi)店的解析和想法過(guò)于簡(jiǎn)單；

2、不重視選址，容易用傳統(tǒng)的實(shí)體行業(yè)思維去選址，沒(méi)有充分思考過(guò)成人用品行業(yè)的特點(diǎn)；

3、選址過(guò)程中，并未仔細(xì)考察周邊消費(fèi)環(huán)境，如周邊酒店、消費(fèi)人群、租金成本等一系列因素；

那么我們?nèi)绾握�確的選址呢？

先給大家看幾個(gè)錯(cuò)誤的示范

房租成本過(guò)高

所有的店鋪乃至其他行業(yè)的實(shí)體店鋪，都需要經(jīng)過(guò)歲月的洗禮，尤其是成人用品店讓客戶購(gòu)買或者熟知店鋪方位都需要時(shí)間去沉淀，基本大部分開(kāi)始盈利的店鋪都在3~6個(gè)月的養(yǎng)店期后實(shí)現(xiàn)。所以這場(chǎng)戰(zhàn)役是一場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)，房租成本尤為重要。

很多人選址會(huì)認(rèn)為這是自己的首家店鋪，會(huì)傾向于選擇一些高檔商圈、臨主干道店鋪、商業(yè)街等，遵循其他傳統(tǒng)行業(yè)實(shí)體店的選址思維，以至于造成房租成本太高，盈利遙遙無(wú)期的困境。.

周邊有生意好、營(yíng)業(yè)晚的商鋪

重點(diǎn)來(lái)了，如果成人用品行業(yè)與其他實(shí)體行業(yè)的選址思路是一樣的話，那么黑玫瑰也沒(méi)必要再寫(xiě)這篇分享文。

正因?yàn)槌扇诵袠I(yè)的特殊性、隱秘性的特點(diǎn)，一些臨近主干道和商業(yè)街，或者周邊多是有通宵大排檔或其他營(yíng)業(yè)較晚商鋪的位置，卻是開(kāi)店需要慎重考量的地方！

因?yàn)榭此迫肆髁窟_(dá)標(biāo)了，但是房租上去了，而且**重要的是面對(duì)較活躍的流動(dòng)人流，大部分線下的客戶羞于進(jìn)入，所造成的影響一定是虧大于盈，除非有一套完善的線上盈利模式。

店鋪選址可用面積過(guò)剩

黑玫瑰是不推薦大家選擇的店址可用面積過(guò)剩的。一般選擇5-15㎡的就綽綽有余，過(guò)大的面積只會(huì)造成房間和金錢的浪費(fèi)。

當(dāng)然如果此店鋪地理位置以及各方面的條件非常優(yōu)越，且周邊消費(fèi)人群的能力大，另當(dāng)別論。

當(dāng)然，過(guò)剩的面積你可以做一些相對(duì)特色的其他服務(wù)特色，或者后續(xù)增加副柜之類的，增加整店的產(chǎn)品種類達(dá)到一個(gè)完善值。

選址其實(shí)是非常彈性的一個(gè)過(guò)程，主要是規(guī)避一些成人市場(chǎng)不可取的方方面面后，再靈活地去改變你自身?xiàng)l件，只要不影響利潤(rùn)點(diǎn)和**終盈利目的就可。

那么，我們應(yīng)該選擇怎樣的地址更為適宜呢？

選址應(yīng)更靠近受眾群

首先我們需要明確的是無(wú)人自動(dòng)售貨這個(gè)行業(yè)本身的存在意義是便利，何為便利？就是**好開(kāi)在你家隔壁~。

言歸正傳就是我們的服務(wù)人群永遠(yuǎn)是當(dāng)?shù)氐木用�，無(wú)論是位于住宅區(qū)或者是酒店。而且人有一定的惰性，一家店鋪能輻射的線下購(gòu)買范圍一般不會(huì)超出一公里。

所以選址應(yīng)該更靠近服務(wù)的人群，同理，也只有一些較偏僻的廉價(jià)門頭房可以更大程度地滿足我們的選址條件。這個(gè)大家一定要記住。

隱秘性+人流量

這個(gè)其實(shí)很好理解，我開(kāi)在山頂你來(lái)不來(lái)？？

不能憑借自己的喜好去選擇一些過(guò)于繁華、租金偏高的商圈，但是也不能選擇一些位置偏僻難找，人流量過(guò)少的區(qū)域。所選的位置必須要符合成人用品行業(yè)的特點(diǎn)。

其實(shí)說(shuō)簡(jiǎn)單點(diǎn)，選址需要滿足一定的隱秘性，同時(shí)**好是不偏不倚的位置，不能太貴，也不能太偏僻。

社區(qū)與社區(qū)之間鏈接的地理位置

不管新社區(qū)或者大部分的老社區(qū)都存在一些鏈接區(qū)域。黑玫瑰不是強(qiáng)行要求各位朋友去選擇這種位置，而是要盡量靠近這種區(qū)域內(nèi)選址。

因?yàn)楹芏嗟乩砩系牟蛔憧梢酝ㄟ^(guò)線上的一些活動(dòng)實(shí)現(xiàn)引流。但是社區(qū)與社區(qū)之間的鏈接干道一定是一條源源活動(dòng)的人流通道。

再比如一些社區(qū)都會(huì)有一些活動(dòng)中心或者飯后散步的集中區(qū)域，這些區(qū)域也是朋友們可以選擇的開(kāi)店位置。

篇幅有限，今天分享的經(jīng)驗(yàn)僅僅是冰山一角。歸根到底，位置好不好是開(kāi)一家賺錢的店鋪首要考慮的問(wèn)題，沒(méi)有一定的市場(chǎng)分析和科學(xué)調(diào)研的水準(zhǔn)，初入行業(yè)的人是很難選擇出合適的開(kāi)店位置。

以上便是我的經(jīng)驗(yàn)和總結(jié)了。隨著成人用品行業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)在的成人用品開(kāi)店模式有多種多樣，包括：微商、淘寶、拼多多、京東、美團(tuán)外賣、自動(dòng)售貨機(jī)、等等。單品一般有200%-500%以上的利潤(rùn)。提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、二類醫(yī)療辦理指導(dǎo)。授予代理商開(kāi)網(wǎng)店、實(shí)體店資質(zhì)證件，省去很多麻煩。想要自己的店鋪銷量更高，盈利更多，做好運(yùn)營(yíng)是必須要有的。成人用品網(wǎng)店利潤(rùn)可高達(dá)60%-80%左右，單一產(chǎn)品有上千種，選擇范圍廣。從開(kāi)店、裝修、上架、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行全程一對(duì)一專業(yè)指導(dǎo)幫扶，提供正品低價(jià)貨源一件代發(fā)。 

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