新手開店一定要看��！成人無人超市開店選址篇

2023/12/12 16:47:44 ChinaSexQ.com 發(fā)表評論

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做電商所謂“七分靠選品，三分靠運(yùn)營”，同理24小時成人無人超市也是如此，“無人”的主旨也在于選品，而成人用品店亦注定了它的高利潤率、低購買率。

成人無人超市鋪生存究竟依靠什么呢？“七分靠選址，三分靠運(yùn)營”。事實證明，經(jīng)營、產(chǎn)品或服務(wù)基本相同的店鋪，會因為選址的不同，從而使利潤出現(xiàn)明顯差異。不理會店鋪周圍的市場環(huán)境及競爭狀況，任意或是僅憑知覺經(jīng)驗的選址，是難以經(jīng)受住考驗并獲得成功的，除非運(yùn)氣爆棚。

我們在成人用品店選址上得一并結(jié)合客流量的多少、顧客購買力的大小、顧客消費(fèi)結(jié)構(gòu)、店鋪對潛在顧客的吸引程度以及競爭力的強(qiáng)弱。

選址的適當(dāng)，便占有了“地利”的優(yōu)勢。單身人口、不婚主義者激增，國家對安全措施的知識灌輸，這便是“天時”。運(yùn)營的得當(dāng)，這便是“人和”。本篇將圍繞“地利”詳細(xì)展開：

選：①大學(xué)城周邊商圈：大學(xué)城周邊商業(yè)氛圍一般很好，龐大的人口基數(shù)，大街小巷的住宿，無疑對成人用品的需求足夠大（之前在學(xué)校經(jīng)常發(fā)現(xiàn)用過tt的身影，有甚者有充氣娃娃的殘骸。

②城中村、單身公寓、出租屋集中地：這是打工者安身的集中地，人口流動性較大，男性單身人口及情侶選擇居多，是成人用品的精準(zhǔn)客戶。我的二店選址類似，周圍都是安置房，打工人。

③工業(yè)園區(qū)員工宿舍周邊：廠區(qū)顧名思義，人口數(shù)龐大，且單身人口較多或是夫妻，該類人群無疑是產(chǎn)品精準(zhǔn)用戶的不二人選。

④城鄉(xiāng)結(jié)合部、縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn)：城市競爭過大，大部分市場已經(jīng)飽和，選擇到合適的店鋪且想要盈利很難，很多品牌商已走下沉市場，縣城競爭相對較小，大部分還市場空白，租金便宜，城市務(wù)工一一反鄉(xiāng)潮，市場潛力巨大。

不選：①燒烤大排檔旁：成人用品交易大部分產(chǎn)生于晚上，燒烤營業(yè)時間與店鋪時間相沖，影響交易。

②紅燈區(qū)、一級街道：有粉絲問店鋪在這曝光度才高，為何不選？一般主街道車流量巨大，我們要選的是人步行流量大的地方。其次一級街道房租巨貴，隨便一個五六平的鋪面都是兩三千起步，巨額的房租影響收益，成本投入過大。

再而是巨大的人流量影響進(jìn)店購買率，畢竟還算隱私行業(yè)，明目張膽進(jìn)店買東西很多人還是不敢的。臨街的可以考慮二級街道或是三級街道。太隱蔽了也不行，很多老店鋪就躋身于不到一米寬的小巷子，沒有地址位置認(rèn)證，沒有垂直招牌，在這燈紅酒綠的社會曝光度越來越小終會被淘汰。

③中小學(xué)直線距離200米，周邊都不能開設(shè)，否則會接到無盡的投訴以及強(qiáng)制關(guān)店，還是不挑戰(zhàn)法律權(quán)威了。

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