成人情趣用品外賣店怎么選址?有什么要求?
情趣用品外賣和餐飲一樣,選址租店是非常關(guān)鍵的一步,雖說決定不了生死,但直接決定了營業(yè)后的單量情況及運(yùn)營成本。那么,如何才能做好選址呢?
一、租房屋應(yīng)該滿足如下6點(diǎn)要求:
1.落實(shí)辦營業(yè)執(zhí)照是否必須為商業(yè)地產(chǎn):個體工商戶或公司性質(zhì)對的營業(yè)執(zhí)照都可以入駐外賣平臺。所以,開始找房前咨詢一下工商局或當(dāng)?shù)刂薪,以鎖定找房的大致范圍。
2.室內(nèi)面積不應(yīng)低于20平米:情趣用品外賣基本都是24小時營業(yè),里面除了貨架、電腦桌、取餐桌、椅子等基本配置外,**好有沙發(fā)、洗手間,以便于休息
3.綜合租金應(yīng)低于3500元:場租成本屬于固定成本,當(dāng)然是越低越好,房租+物業(yè)管理費(fèi)+水電燃?xì)赓M(fèi)應(yīng)控制在3500元/月以內(nèi)(但是這個租金還是要看你所在的城市是幾線決定)
4.樓層不應(yīng)高于10樓:樓層太高,一是取貨不方便,很多騎手不愿意接單;二是騎手取貨等電梯、上下樓無形中增加了配送時間容易超時。樓層越低好,臨街門面**好。
5.房屋24小時可自由出入:店鋪是24小時營業(yè),隨時可能有騎手進(jìn)出取貨,所以租房時(尤其是寫字樓、公寓)一定要同房東落實(shí),樓棟大門是否24小時常開,電梯是否24小時運(yùn)行。
6.房屋周圍200米無中小學(xué):國家工商局明確發(fā)文規(guī)定,禁止在中小學(xué)校200米內(nèi)開設(shè)成年人性用品商店。雖說辦理營業(yè)執(zhí)照時房屋,在中小學(xué)旁邊也能辦理下來,但是開業(yè)后再被強(qiáng)制停業(yè)帶來的損失會更大。
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