作為開(kāi)了3家店的老師傅，指導(dǎo)過(guò)不少朋友開(kāi)店的選址，但是開(kāi)店前許多人總是想著如何賺錢，卻不愿意在選址上多花功夫，**終只能倒閉。

那么如何提升店鋪存活率？無(wú)人成人用品店選址時(shí)又該如何避坑？

下面的4個(gè)選址誤區(qū)，是我5年開(kāi)店經(jīng)驗(yàn)總結(jié)所得，避開(kāi)這些誤區(qū)，選址就是這么簡(jiǎn)單。

選址誤區(qū)：

誤區(qū)一：無(wú)人成人用品店選址很難，一個(gè)新人無(wú)法完成。

事實(shí)上，選址并不難，關(guān)鍵在于個(gè)人是否愿意走出舒適區(qū)，并腳踏實(shí)地地去感受市場(chǎng)。

我當(dāng)時(shí)就是就是下班自己騎著共享單車，四處觀察同行的店鋪，分析他們的選址邏輯，同時(shí)留意巷子是否有合適的位置，發(fā)現(xiàn)合適的就和房東溝通，花了大半個(gè)月時(shí)間，雖然挺累人，不過(guò)很有收獲，讓我找到了合適的位置，平時(shí)上下班路過(guò)的人挺多，就這樣開(kāi)起來(lái)了，也就是夢(mèng)的開(kāi)始。

誤區(qū)二：十八線小縣城中老年人多，年輕人外出打工，大城市才適合。

實(shí)際上，十八線小縣城反而可能是個(gè)好選擇，因?yàn)橹欣夏耆巳后w是目標(biāo)客戶，他們更喜歡在實(shí)體店購(gòu)買。

誤區(qū)三：發(fā)現(xiàn)了一個(gè)好位置，可附近已有好幾家同行，還是放棄吧。

競(jìng)爭(zhēng)是不可避免的，好的位置開(kāi)店多說(shuō)明有一定市場(chǎng)，應(yīng)敢于競(jìng)爭(zhēng)。開(kāi)過(guò)店的人都懂，如今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，獨(dú)門生意不可能只有你發(fā)現(xiàn)，你能想到的項(xiàng)目，都會(huì)發(fā)現(xiàn)到處同行店鋪，只要你細(xì)心，大到珠寶店，小至小賣鋪，亦是如此，無(wú)人成人用品店也不例外。

誤區(qū)四：人流量多的住宅區(qū)，熟人多，抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)，客戶都不好意思進(jìn)店。

這是一個(gè)誤解，拜托，如今是一個(gè)流量為王的時(shí)代，不管線上還是線下都一樣，高曝光的位置，意味著高額人流量，產(chǎn)品成交的可能性也會(huì)越高。

我們平時(shí)很少看到無(wú)人成人用品店開(kāi)在高曝光的位置，原因不是“附近熟人太多，而是客戶不敢進(jìn)店”，而是在于這樣的高曝光位置租金普遍較高。

選址建議：

建議一：自己主導(dǎo)選址過(guò)程。

從選址到貨品、機(jī)器選擇，都要自己主導(dǎo)，這樣才知根知底。

建議二：考慮中老年客戶群體。

對(duì)于實(shí)體店，中老年人是無(wú)人成人用品店的主要消費(fèi)群體

建議三：選址在人流量大、曝光度高的位置。

這樣的位置雖然租金可能較高，但產(chǎn)品成交的可能性也會(huì)相應(yīng)提高。

建議四：住宅區(qū)附近是不錯(cuò)的選擇。

住宅區(qū)附近方便居民晚上自行購(gòu)買，且一旦店鋪扎根下來(lái)，居民有需求自然就會(huì)想到店鋪。

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