簽訂特許合同四注意
最近幾年,“加盟”日漸成為老百姓使用最多的新詞匯之一。那么,我國立法上對(duì)商業(yè)特許經(jīng)營有什么規(guī)定?投資人加盟特許經(jīng)營店應(yīng)從哪些方面保護(hù)自己的合法權(quán)益?本文力圖從投資人簽訂商業(yè)特許經(jīng)營合同時(shí)應(yīng)如何保護(hù)自己的角度,依據(jù)我國現(xiàn)有法律規(guī)定,與大家討論一些關(guān)于商業(yè)特許經(jīng)營的粗淺認(rèn)識(shí)。
在商業(yè)特許經(jīng)營合同中,開展加盟的企業(yè)稱為特許人,投資者稱為被特許人。被特許人與特許人之間作為一種特殊的合同法律關(guān)系,其權(quán)利義務(wù)除應(yīng)受《合同法》約束之外,還應(yīng)受專門法律法規(guī)規(guī)章的約束,《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(試行)》是目前最主要的專門性規(guī)章。綜合《辦法》和《合同法》關(guān)于合同內(nèi)容的有關(guān)規(guī)定,投資人簽訂合同時(shí)應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn):
認(rèn)真審核特許方資格
投資人在選擇加盟企業(yè)時(shí)一定要審核其資格!渡虡I(yè)特許經(jīng)營管理辦法(試行)》規(guī)定,特許人必須具備下列條件:具有獨(dú)立法人資格(指在中國注冊(cè)的獨(dú)立法人);具有注冊(cè)商標(biāo)、商號(hào)、產(chǎn)品、專利和獨(dú)特的可傳授的經(jīng)營管理技術(shù)或訣竅并有一年以上良好的經(jīng)營業(yè)績;具有一定的經(jīng)營資源;具備向被特許者提供長期經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)的能力。
投資人在簽訂合同前,有權(quán)查閱特許方的企業(yè)名稱、基本情況、經(jīng)營業(yè)績、所屬被特許者的經(jīng)營情況、已經(jīng)實(shí)踐證明的特許地點(diǎn)投資預(yù)算表、特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)及各種費(fèi)用的收取方法、提供各種物品及供應(yīng)貨物的條件和限制等。以上信息應(yīng)當(dāng)在簽合同至少十天前提供給投資人。
合同條款要雙方認(rèn)可
投資人在簽訂加盟企業(yè)預(yù)先準(zhǔn)備好的合同時(shí),應(yīng)特別注意,預(yù)先準(zhǔn)備好的合同并非法定的格式合同,投資人一定要仔細(xì)審閱合同內(nèi)容,有不同意的條款,一定要與加盟企業(yè)談判,在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂合同,以便將來雙方產(chǎn)生糾紛時(shí)依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。
合同中必不可少的條款
為了確保投資人的利益,合同中必須包括加盟企業(yè)所提供的經(jīng)營技術(shù)、獲得的培訓(xùn)等方面的條款。
合同至少包含以下內(nèi)容:在合同約定的范圍內(nèi),加盟企業(yè)所賦予投資人的權(quán)利;獲得的經(jīng)營技術(shù)、商業(yè)秘密及經(jīng)營手冊(cè);提供開業(yè)前的教育和培訓(xùn);指導(dǎo)開店準(zhǔn)備;提供長期的經(jīng)營指導(dǎo)、培訓(xùn)和合同規(guī)定的物品供應(yīng)。
剔除有侵害財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的字句
商業(yè)特許經(jīng)營下的門店,屬于與總部無資產(chǎn)關(guān)系的門店。也就是說,投資人應(yīng)當(dāng)清楚,自己通過合同取得特許人授權(quán)許可的內(nèi)容、范圍,比如商標(biāo)(包括服務(wù)商標(biāo))、商號(hào)、產(chǎn)品、專利和專有技術(shù)、經(jīng)營模式等,在雙方約定的期限,約定的地域(或門店)之內(nèi)的使用權(quán)。而門店財(cái)產(chǎn)(除雙方特別約定之外)的所有權(quán),歸投資人所有。因此投資人在簽訂合同時(shí)應(yīng)特別注意條款中是否有侵害其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的字句。
限于篇幅,以上僅依據(jù)我國現(xiàn)有的法律、規(guī)章,就商業(yè)特許經(jīng)營合同主要問題加以說明。特許經(jīng)營是一種國際通行的經(jīng)營模式,但在我國尚屬于新鮮事物。將來國家就商業(yè)特許經(jīng)營頒發(fā)綜合性法律法規(guī),勢必使特許經(jīng)營更加規(guī)范化,使特許人和被特許人雙方的權(quán)利義務(wù)得到更明確的保護(hù)。
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