基本上準(zhǔn)備開(kāi)成人用品無(wú)人店的人都會(huì)問(wèn)到同一個(gè)問(wèn)題：

“ 成人用品店選址有什么講究？ ”

這也成為初入行業(yè)的新人**關(guān)心也**弄不明白的問(wèn)題

在網(wǎng)上搜集大量的文章，看完之后眼睛會(huì)了腦子卻忘了

等自己實(shí)地去看的時(shí)候仍然兩眼一抹黑

每個(gè)人都在說(shuō)成人用品店選址重要，位置重要，那么到底它有多重要？？？

成人用品無(wú)人售貨行業(yè)有一句話： 只要選址選對(duì)，十個(gè)成人用品店有九個(gè)能賺錢(qián)

下面的選址干貨是我們?yōu)槌汕�上百家成人用品店選址得出的結(jié)果

那么在選址的時(shí)候我們需要避免哪些雷區(qū)呢？

1； 落后的農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)

有無(wú)數(shù)人問(wèn)我：可以在我們老家小縣城開(kāi)一家嗎？

小縣城可以開(kāi)，相對(duì)一線城市房租更低，但有些縣城年輕人大部分外出務(wù)工，滯留的都是年過(guò)半百的老年人，這樣的環(huán)境不具備消費(fèi)能力，雖然房租低但是賣(mài)不出去

開(kāi)在落后的鄉(xiāng)鎮(zhèn)面臨的就是顧客進(jìn)店挑三揀四**后買(mǎi)了三四十塊錢(qián)的東西.....

而有些縣城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不錯(cuò)，能夠吸引、留住勞動(dòng)力，這樣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)就可以去開(kāi)設(shè)一家

2： 夜市、小吃街、商業(yè)街

這樣的地段不僅房租貴上天，而且人來(lái)人往、車水馬龍，一般營(yíng)業(yè)到半夜甚至凌晨，會(huì)導(dǎo)致沒(méi)人好意思進(jìn)去買(mǎi)。

追求人流量的前提下也要顧及成人用品的隱私性

3： 死胡同、小巷子

酒香也怕巷子深；一般這樣的地方房租低、隱私性也有了，但沒(méi)什么人會(huì)往死胡同，漆黑的小巷子里鉆吧.....

位置太偏，沒(méi)人會(huì)注意到，沒(méi)有人流量

4：中小學(xué)周圍200米

離中小學(xué)近了百分百會(huì)有家長(zhǎng)投訴的，認(rèn)為影響孩子身心健康，不少成人用品無(wú)人售貨店因此上了新聞，**后會(huì)被工商局和城管勒令搬離

5： 過(guò)于寬闊的主干道

像具有很多車道的主干道，車多人少，基本上不會(huì)有人來(lái)買(mǎi)，一般市區(qū)輔路是一個(gè)更好的選擇

弄清楚成人用品的消費(fèi)群體才能知道如何找到合適開(kāi)的位置

80、90后已成為社會(huì)消費(fèi)的主力軍，他們普遍接受現(xiàn)代教育，注重個(gè)人“性福

從成人用品消費(fèi)品類來(lái)看，避孕套仍是成人用品占比**高類目，成交量高達(dá)60%，占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，按摩器品類增長(zhǎng)強(qiáng)勁，成交金額占比高達(dá)40%，在各品類中居于首位。

經(jīng)過(guò)我們合作的店鋪進(jìn)店情況和購(gòu)買(mǎi)情況來(lái)看，成人用品店的“金主”主要是藍(lán)領(lǐng)和小白領(lǐng)

細(xì)分到消費(fèi)者的性別，男性卻“扛起”成人用品70%的市場(chǎng)，有超過(guò)一半的單身男士每個(gè)月購(gòu)買(mǎi)一次情趣用品；但是從產(chǎn)品類別來(lái)看，明顯是女性成人用品更加受歡迎，男性是消費(fèi)主力軍，女性增幅快

通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)可知：收入低于5000元的職場(chǎng)青年，購(gòu)買(mǎi)成人用品的比例為28.3%；而收入?yún)^(qū)間在8000到10000元的職場(chǎng)青年，購(gòu)買(mǎi)占比為51.5%；如果收入?yún)^(qū)間在20000-50000元，占比高達(dá)62.8%。

總結(jié)：成人用品無(wú)人店可選用的大范圍地段有以下幾個(gè)

1： 居民區(qū)

居民區(qū)也分類型，老齡化、入住率低、過(guò)于分散都不合適

需要年輕人多，具備消費(fèi)能力的

我們選擇店面更中意周圍有3~4個(gè)小區(qū)或者公寓樓的地方

2：娛樂(lè)區(qū)

這個(gè)娛樂(lè)區(qū)就是指酒吧，中端酒店，非廉價(jià)賓館較為集中的地方，但是往往這樣的地方現(xiàn)在都會(huì)有同行店入駐，所以還需要注意有多少同行店以及如何產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)力的問(wèn)題

3： 大學(xué)城

大學(xué)城有一個(gè)弊端就是寒暑假問(wèn)題。我們?cè)谶x擇大學(xué)城的時(shí)候也會(huì)考慮到周圍除了學(xué)校是否還有住宅區(qū)

4： 紅燈區(qū)

紅燈區(qū)目前多數(shù)處于管制的情況，但是想做生意的人都有辦法，只是隱秘一點(diǎn)而已，這類地段不僅具備精準(zhǔn)的消費(fèi)群體而且通常來(lái)說(shuō)房租便宜，是個(gè)很好的選擇，但在產(chǎn)品的選擇上需要符合周圍的人群喜好

5： 外來(lái)人口聚集地

一般城市都有外來(lái)人口聚集地，比如之前深圳的白石洲，就是一個(gè)外來(lái)人口聚集地。居住的年輕人居多，他們對(duì)成人用品需求量很大，而且樂(lè)于在這方面花錢(qián)

在店面選址方面還有很多其他的問(wèn)題也需要注意

比如上海的某些地區(qū)拒接光污染，一些燈牌，招牌在制作的時(shí)候需要注意

比如注意選擇的鋪面是不是正規(guī)的商鋪，如果是民房后續(xù)可能無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照

比如鋪面是否是二手房東出租？是否是違建房？

成人用品店的選址不是紙上談兵，需要結(jié)合實(shí)際的環(huán)境，在找店面的過(guò)程中需要實(shí)際的去走街串巷，蹲點(diǎn)，觀察記錄流量和周圍的情況

另外不要用別人的房租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量你的市場(chǎng)，房租應(yīng)該是關(guān)注性價(jià)比，即對(duì)于地段+周人人流量的綜合考量！