1．客戶畫像：我們對(duì)我們所有店鋪進(jìn)行過大數(shù)據(jù)的分析發(fā)現(xiàn)，大部分都是以20～30歲的男性群里為主，共占比75%，所以在店鋪選址上選擇外來人口較多且年輕人比較多的小區(qū)、集中化的工業(yè)園區(qū)、外來旅游集散地；

2．選址范圍：郊區(qū)郊區(qū)郊區(qū)�。�！一線城市和新一線城市選址在郊區(qū)或者副城，三線城市可以在主城區(qū)落地店鋪。記住一個(gè)道理，用情趣用品的時(shí)候得有床，所以開的店鋪附近起碼是個(gè)居住區(qū)，這么看來商圈附近的賓館（衍生選址有KTV、酒吧、娛樂場(chǎng)所）等臨時(shí)居住地和長(zhǎng)期居住的小區(qū)是好的選擇，過去我們的實(shí)踐也印證了這一點(diǎn)；

3．門前流量：這一點(diǎn)有很多誤區(qū)，絕多數(shù)人都認(rèn)為門店流量越多越好所以很多人選擇了什么地鐵站、交通樞紐、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等，當(dāng)然我們是應(yīng)該夸一夸這樣的同學(xué)，有這么多的想法還是蠻不錯(cuò)的。但是！那些流量都是路過的并不是駐留在這里的，而且人流那么集中，是你你會(huì)進(jìn)去買避孕套嗎？交通要塞是一個(gè)看起來很美的故事，你以為你選擇了這么個(gè)地點(diǎn)就可以坐等發(fā)財(cái)了嗎？實(shí)際上是不會(huì)給你帶來真的客流和轉(zhuǎn)化；

4．街道分布：如果要在商業(yè)街選址，**好的選址為次干道不要選址主干道，一個(gè)是主干道店鋪房租較貴，二是不符合隱蔽性的要求，主干道的店鋪客戶進(jìn)去太尷尬了，記住太張揚(yáng)是不會(huì)有很好的生意的

5．店鋪?zhàn)饨穑旱赇佔(zhàn)饨鸨M量不超過2000元/月，小縣城盡量不能超過1000元/月

6. 店鋪面積：一拖一的機(jī)柜幾個(gè)平米就夠了，一拖二的機(jī)器建議5～15平米，不宜選擇太大店鋪的裝修上也有好多注意點(diǎn)，比如考慮到成人用品的隱私性，在裝修時(shí)起碼要在門口拉一個(gè)門簾（小時(shí)候看到那些賣成人用品的門前都有個(gè)簾子遮起來，是不是還挺多道理的哈哈），我也羅列出具體的點(diǎn)吧。因?yàn)槲易黾夹g(shù)運(yùn)營(yíng)這一塊的，所以我比較喜歡邏輯化一點(diǎn)，還是羅列出一些注意事項(xiàng)吧。

1. 隱蔽性：因?yàn)槌扇擞闷返漠a(chǎn)品特殊性，不過這個(gè)只是其次。**重要的是，客戶對(duì)于買這種成人用品的隱私性。目前在國(guó)人眼里購(gòu)買成人，還是一個(gè)很私密的事情。因?yàn)樵谏衔囊蔡岬搅�，所以我們裝修的時(shí)候必須得裝一個(gè)門簾遮起來。

2. 設(shè)計(jì)感：這個(gè)是對(duì)裝修的整體要求吧。之前也提到了我們的客戶群體30歲以下占了大多數(shù)，這一代際的人群對(duì)于設(shè)計(jì)感的東西是更容易埋單的，這里提到的設(shè)計(jì)感不是說我們把門店裝修得高大上，而是要針對(duì)店鋪的受眾人群來設(shè)計(jì)。比如附近的人群都是高凈值人群，那么這個(gè)店鋪的高級(jí)感一定得有，體現(xiàn)簡(jiǎn)潔大方，再者是附近的人群小鎮(zhèn)青年比較多，那么就要和快手的策略一致了，要會(huì)說一定的土味情話才行，這樣的話能更好的拉近和客戶之間的親切感。ANYWAY在我們裝修細(xì)節(jié)上一定要體現(xiàn)我們的小心機(jī)，視覺優(yōu)化做的好，再比如監(jiān)控?cái)[放其實(shí)也蠻考究的，我們需要起碼能在某個(gè)角度能看到客戶的人臉的，這樣我們做數(shù)據(jù)分析的時(shí)候可以去統(tǒng)計(jì)我們到店的客戶畫像，我們就能清楚的知道是哪些在我們店鋪下單，哪些人走了等等來做一些基礎(chǔ)的畫像分析。就設(shè)計(jì)感本身的話，我想表達(dá)的是一定要在裝修上有一個(gè)或者多個(gè)客戶記住你的原因。

3. 由簡(jiǎn)入繁：這個(gè)是什么意思呢，說人話就是先別花那么多錢來裝修，畢竟裝修就是個(gè)無(wú)底洞，我們不能清楚的知道具體好的裝修應(yīng)該是怎么樣的，這樣去追求完美的裝修路上要花好多試錯(cuò)和認(rèn)知的成本，所以我的建議是先做一些有設(shè)計(jì)感的裝修，再通過店鋪運(yùn)營(yíng)賺到錢了再慢慢去把裝修完善。有人就會(huì)問了設(shè)計(jì)感和少花錢不是很沖突嗎，其實(shí)這一點(diǎn)都不相悖，比如你在店鋪?zhàn)鲆恍┕庑В�也花不了多少錢，但是這就是一個(gè)設(shè)計(jì)感。