開24小時自動售貨成人用品店房租多少比較合理？

2022/4/22 10:11:43 ChinaSexQ.com 發(fā)表評論

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、對于選擇門面的時候，大家比較關注的核心的就是租金問題，而租金與開店之間是相互影響的關系——地段決定價格，價格影響收益！也就是好的地段，房租會高，房租越高，占成本的比例也就越大，銷售額-成本=收益！如果想要收益**化，就是要（1）提高銷售額（2）降低成本。

其實很所以我給予以下參考建議：

1.不要用我的房租收費標準來衡量你的市場。房租應該是關注性價比，即對于地段+周人人流量的綜合考量!

這個問題是很多用戶在看了小雨的第一家店800元的房租，限制了思維，把房租價格預算壓縮太低！我覺得房租的收費，應該還是綜合考量，合理即可。如北上廣深的一線城市和四五線小縣城，肯定在房租上面有所區(qū)別。所以大家可以結合市場，地區(qū)，人流量，消費水平等來綜合判斷，房租是否合適！

2.房租是門店的每月固定支出，能省一分算一分！

這個是基于第1點，在房租的問題上，把房租控制在合理水平之后，再和房東多談談，再少一點點！如每月1200元的房租，和房東還價減少100元，那么一年下來，相當于轉了一個月的房租，這只是比喻，只是告訴各位，哪怕少50元每月，你一年下來，也有600元的差價，積少成多！

3.遇到好房，該出手時就出手！

其實很多用戶一般會在選擇時候，都會在心中提前選擇2-5個左右的備選地址，再從中篩選，如果遇到好的地段，篩選之后，符合開店條件，果斷出手！而不是一拖再拖！因為糾結過程，反而會導致更迷茫！但是也需要把控好生意的風險性！

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