在實體線上開設實體店的費用主要由五部分組成：店面租金、室內裝修、商品配置、人員配備和注冊證申請。

首先，店面租金價格由轉會費+租金組成。它通常由實體店的位置和自然地理的便利位置決定，同時總面積越大價格越高。

以20㎡的店面為例，如果開在一線城市的繁華商圈，轉讓+租金可達50W。但是如果建在三四線小城鎮(zhèn)，即使是市區(qū)，一般也不會超過15W。這顯示了巨大的差異。

尤其是成人用品由于其獨特性，一般不在人流量大的商業(yè)廣場，而是在居民共同居住的住宅區(qū)，以及遠離市區(qū)的休閑娛樂會所附近。因此，可以大大降低轉讓費和租金的成本。

在室內裝修水平上，地域差異不會很明顯。只要不是奢侈品店，20㎡的店一般裝修2W以內。

貨品的調配不僅涉及拿貨成本，還涉及到店內配套的設備，如桌椅、長凳、家用電器、展示架等。如果不是為了搭配食物，我們一般不需要用電器。除了中央空調外，成本稍微高一點，成本預算是2.5k。如果是賣成人用品，就拿第一批貨，一般成本預算5K就夠了。

在人員配備方面，如果是面積為20平方米的小店，一般一個人就可以支付。無需雇用工人，因此可以免除人工成本。

在申請登記和辦證層面，個人營業(yè)執(zhí)照23元，稅務登記15元。成人用品開實體店，部分地區(qū)還必須有醫(yī)療器械經營許可證，屬于完全免費申請。但必須對店鋪進行調查，達標后才能獲得。

以廣東省東莞市一家20㎡的小型成人用品店為例，選擇不繁華的住宅區(qū)，店面總租金7W；室內裝修主要包括門口招牌、店內燈光音響設備、木地板、墻紙等，8K以內即可解決；商品層面，關鍵是商品展示架、布藝沙發(fā)和中央空調，首次加3-4k，成本預算6K；人力：0元；證書38元，總成本不到8.5W。

以上便是我的經驗和總結了。隨著成人用品行業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)在的成人用品開店模式有多種多樣，包括：微商、淘寶、拼多多、京東、美團外賣、自動售貨機、等等。單品一般有200%-500%以上的利潤。提供營業(yè)執(zhí)照、二類醫(yī)療辦理指導。授予代理商開網店、實體店資質證件，省去很多麻煩。想要自己的店鋪銷量更高，盈利更多，做好運營是必須要有的。成人用品網店利潤可高達60%-80%左右，單一產品有上千種，選擇范圍廣。從開店、裝修、上架、運營等方面進行全程一對一專業(yè)指導幫扶，提供正品低價貨源一件代發(fā)。