基本上準(zhǔn)備開(kāi)無(wú)人店的人都會(huì)問(wèn)到同一個(gè)問(wèn)題：“ 無(wú)人售貨店選址有什么講究？ ”這也成為初入行業(yè)的新人**關(guān)心也**弄不明白的問(wèn)題。在網(wǎng)上搜集大量的文章，看完之后眼睛會(huì)了腦子卻忘了，等自己實(shí)地去看的時(shí)候仍然兩眼一抹黑，每個(gè)人都在說(shuō)無(wú)人售貨店選址重要，位置重要，那么到底它有多重要？？？無(wú)人售貨行業(yè)有一句話： 只要選址選對(duì)，十個(gè)無(wú)人店有九個(gè)能賺錢！

弄清楚產(chǎn)品的消費(fèi)群體才能知道如何找到合適開(kāi)的位置。80、90后已成為社會(huì)消費(fèi)的主力軍，他們普遍接受現(xiàn)代教育，注重個(gè)人“性福“從產(chǎn)品消費(fèi)品類來(lái)看，TT仍是這個(gè)行業(yè)占比**高類目，成交量高達(dá)60%，占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，按摩器品類增長(zhǎng)強(qiáng)勁，成交金額占比高達(dá)40%，在各品類中居于首位。

經(jīng)過(guò)我們合作的店鋪進(jìn)店情況和購(gòu)買情況來(lái)看，無(wú)人售貨店的“金主”主要是藍(lán)領(lǐng)和小白領(lǐng)。

細(xì)分到消費(fèi)者的性別，男性卻“扛起”行業(yè)70%的市場(chǎng)，有超過(guò)一半的單身男士每個(gè)月購(gòu)買一次；但是從產(chǎn)品類別來(lái)看，明顯是女性產(chǎn)品更加受歡迎，男性是消費(fèi)主力軍，女性增幅快。

通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)可知：收入低于5000元的職場(chǎng)青年，購(gòu)買產(chǎn)品的比例為28.3%；而收入?yún)^(qū)間在8000到10000元的職場(chǎng)青年，購(gòu)買占比為51.5%；如果收入?yún)^(qū)間在20000-50000元，占比高達(dá)62.8%。

總結(jié)：無(wú)人店可選用的大范圍地段有以下幾個(gè)

1： 居民區(qū)

居民區(qū)也分類型，老齡化、入住率低、過(guò)于分散都不合適，需要年輕人多，具備消費(fèi)能力的，我們選擇店面更中意周圍有3~4個(gè)小區(qū)或者公寓樓的地方。

2：娛樂(lè)區(qū)

這個(gè)娛樂(lè)區(qū)就是指酒吧，中端酒店，非廉價(jià)賓館較為集中的地方，但是往往這樣的地方現(xiàn)在都會(huì)有同行店入駐，所以還需要注意有多少同行店以及如何產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)力的問(wèn)題。

3： 大學(xué)城

大學(xué)城有一個(gè)弊端就是寒暑假問(wèn)題。我們?cè)谶x擇大學(xué)城的時(shí)候也會(huì)考慮到周圍除了學(xué)校是否還有住宅區(qū)。

4： 紅燈區(qū)

紅燈區(qū)目前多數(shù)處于管制的情況，但是想做生意的人都有辦法，只是隱秘一點(diǎn)而已，這類地段不僅具備精準(zhǔn)的消費(fèi)群體而且通常來(lái)說(shuō)房租便宜，是個(gè)很好的選擇，但在產(chǎn)品的選擇上需要符合周圍的人群喜好。

5： 外來(lái)人口聚集地

一般城市都有外來(lái)人口聚集地，比如之前深圳的白石洲，就是一個(gè)外來(lái)人口聚集地。居住的年輕人居多，他們對(duì)成人用品需求量很大，而且樂(lè)于在這方面花錢。

在店面選址方面還有很多其他的問(wèn)題也需要注意：

比如上海的某些地區(qū)拒接光污染，一些燈牌，招牌在制作的時(shí)候需要注意；

比如注意選擇的鋪面是不是正規(guī)的商鋪，如果是民房后續(xù)可能無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

比如鋪面是否是二手房東出租？是否是違建房？

無(wú)人售貨店的選址不是紙上談兵，需要結(jié)合實(shí)際的環(huán)境，在找店面的過(guò)程中需要實(shí)際的去走街串巷，蹲點(diǎn)，觀察記錄流量和周圍的情況。另外不要用別人的房租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量你的市場(chǎng)，房租應(yīng)該是關(guān)注性價(jià)比，即對(duì)于地段+周人人流量的綜合考量！

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