如何在選址上做好24小時成人用品店?(二)
分析在目前環(huán)境下那些地方不適合開店。一些明顯不適合開店的地方本文不做贅述,我將一些大家容易踩坑的地方指出來,望大家慎思之明辨之篤行之!
1、附近同行過多
我到過很多城市選店鋪,基本上每一個城市都有這個現(xiàn)象,一條街道可能以前是傳統(tǒng)的HDQ,人流、店鋪租金、周邊環(huán)境都是非常適合開店的。問題就在于一條街道上集中了好多家成人店,有人的店鋪主做口服藥品,可能都有不少固定的老客戶群體。還有不少無人售貨店。對于這樣的區(qū)域我的建議是寧愿不開業(yè)不要擠進去,成人店并不像飯店那樣有聚集效應,硬著頭皮擠進去你會發(fā)現(xiàn)你**長干的一件事就是不斷的去調(diào)低價格,**后關(guān)門大吉。
2、店鋪在側(cè)街,離主街距離超過50米
很多人還天真的認為,大家進成人店會不好意思,一定要好好保護消費者的隱私,選鋪子一定要選在比較隱蔽的地方。作為實體店鋪生意,跟其他生意一樣,人流才是核心。沒有人那肯定gg。如果主街人流很大,旁邊的側(cè)巷不是不能選,但不能選離主街超過50米的店鋪,也就是說走在主街上需要一眼就能望到你的店鋪,不能是那種若隱若現(xiàn)的感覺。個人建議側(cè)街和主街交匯處前三個店鋪比較適合,既能享受主街的人流紅利,租金比主街又要低不少。
3、城市新區(qū)
這類型的地方不適合開店的原因**主要是新區(qū)一般都是大店鋪,租金相對較高,成人店無法承受。另外新區(qū)一般人氣不旺,或者說生活氣息相對缺乏。
4、菜市場
菜市場人流一般都不錯,問題在于這類型地方并不是成人店的目標顧客群體,買菜大部分都是老年人去買,有多少居家老人去買成人用品?
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