記者探訪

   “情趣味”濃 生意火爆

    記者來到金尚俊園8棟，在一樓商鋪就發(fā)現(xiàn)了3家主題酒店前臺。記者稱想幫朋友訂房，店員開始熱情介紹：“我們有浪漫心形主題房、豪華主題 房，價格有158元和188元兩種，在美團(tuán)上就可以定�！钡陠T在電腦上打開圖片介紹道，他們有紅色、紫色、藍(lán)色等主題房，房間在7棟。記者問是否為情趣酒 店，店員說：“其實(shí)也差不多，來住的都是情侶�！�

    記者又來到另外一家酒店前臺，老板告訴記者，他們在7棟有20多套主題房，是租來經(jīng)營的。記者提出看房要求，幾家酒店店員均以“沒人看店為由”拒絕。

    在該小區(qū)7棟外墻上有兩塊醒目的LED屏，上面寫有主題酒店的名稱和聯(lián)系方式，記者撥通電話要求看房，根據(jù)老板提供的房號，記者順利通過門禁，在老板的帶領(lǐng)下，記者看了“浪漫心形房”，房間內(nèi)除有圓床外，還有秋千吊椅、情趣球，茶幾上擺著紅酒。

記者發(fā)現(xiàn)，這些主題酒店的訂房途徑主要是通過去哪兒網(wǎng)及一些團(tuán)購網(wǎng)站。在一家團(tuán)購網(wǎng)站上搜索“主題酒店”，光這個小區(qū)的就有好幾家，其中有 的酒店還推出“夢幻情侶圓床房”“新款電動圓床房”等，從照片上還能看到一些情趣道具。各家酒店房價都在100~200元之間。當(dāng)被問及為何選擇開在小區(qū) 里，一家酒店的店員稱：“小區(qū)里清靜嘛，而且有家的感覺�！�

    這些酒店生意如何？從團(tuán)購網(wǎng)站上清一色的好評，可以看出這些酒店的受歡迎程度。一家酒店的老板告訴記者，周末訂房必須中午1點(diǎn)以前，平常訂 房也要在下午五六點(diǎn)前，來晚了房間就滿了�！皝磉@里住的有外地游客，也有本地人，平常生意就比較好，遇到情人節(jié)等節(jié)日更是爆滿�！�

    住戶

     家里被塞色情小廣告

     一家酒店的老板告訴記者：“我們給每位客人發(fā)門禁卡，出入很方便。”

住客方便了，業(yè)主卻很煩惱�！耙郧皼]覺得有多大影響，最近我家貓眼經(jīng)常被人用膠封堵，今早又被堵了一次�！�7棟住戶茍女士告訴記者，她是回遷房業(yè)主，現(xiàn)在感覺小區(qū)起碼的安全都沒保障了。

    業(yè)主劉先生說，他家被塞過幾次小廣告，上面全是色情信息�！盎�那么多錢買房，現(xiàn)在感覺周邊都亂糟糟的，打了物業(yè)電話也沒用，太窩火了。”

    記者了解到，7棟很多業(yè)主都有過被發(fā)色情小廣告的經(jīng)歷�！拔覀兘裉爝�收了一批交給小壩派出所�！敝蛋嗟谋０哺嬖V記者，為了防止發(fā)小廣告的人進(jìn)入，小區(qū)已增設(shè)一名保安在門禁處值守，每兩小時巡邏一次，但還是難以抓到人。

    物業(yè)

    曾發(fā)函給酒店收效甚微

    說起主題酒店的事，小區(qū)物業(yè)很無奈�！白詮男�區(qū)里開起這些酒店，我們經(jīng)常接到業(yè)主投訴，光是我接待的就有6位�！毙�區(qū)物業(yè)管理處翁主管告訴記者，該小區(qū)去年10月交房，今年3月初開始接到業(yè)主集中投訴，大約3個星期前開始有業(yè)主反映，樓道里有人發(fā)色情小廣告。

    “根據(jù)我們調(diào)查，7棟總共有5家主題酒店，3月24日我們給這些酒店發(fā)了工作聯(lián)系函。”翁主管介紹，主要是告知酒店管理者要持證經(jīng)營，要做好人員進(jìn)出管理登記等，管理者都簽字表示配合，但后來擾民的事還是時有發(fā)生。

    “作為物業(yè)，我們無權(quán)干涉業(yè)主房屋用途，也無權(quán)查證他們是否屬于無證經(jīng)營，有時上門提醒他們也不配合。”翁主管說，物業(yè)雖然規(guī)定了辦理門禁 卡數(shù)目的上限，但如何分配是業(yè)主的自由，物業(yè)管理很困難�！耙�?yàn)殚_酒店的事，我們工作量、巡查量都大大增加，我們也希望有關(guān)部門處理�！蔽讨鞴苷f，目前物 業(yè)已把情況報到社區(qū)和轄區(qū)派出所。

工商

簡政放權(quán)后出現(xiàn)尷尬

“簡政放權(quán)后，只要有居委會和3位以上鄰居簽字同意，并帶齊房產(chǎn)證等資料，就可以先辦理工商營業(yè)執(zhí)照，之后再補(bǔ)辦衛(wèi)生、消防等許可證。”盤 龍區(qū)工商局聯(lián)盟分局告訴記者，任何許可證缺失，旅館都不能營業(yè)，但由于工商不再作為“最后把關(guān)者”，其余**的辦理和監(jiān)管，形成了多頭管理。

記者在工商營業(yè)執(zhí)照查詢官網(wǎng)輸入5家酒店的名稱，發(fā)現(xiàn)其中3家有工商登記，另外2家查詢不到。工商局工作人員表示，有可能酒店名與登記名不符，他們將進(jìn)行查詢，發(fā)現(xiàn)無證經(jīng)營會責(zé)令整改。

警方

散發(fā)小廣告取證難

“到目前為止，金尚俊園這一片區(qū)沒有酒店找我們辦過特種行業(yè)許可證。”盤龍區(qū)公安分局民警向記者介紹，只有辦完其他許可證之后，公安部門才 會為其辦理特種行業(yè)許可證，并將其納入監(jiān)管范圍，安裝治安管理信息系統(tǒng)。至于散發(fā)小廣告的問題，派出所一直在跟進(jìn)，但由于取證難等問題，目前還在調(diào)查中。

律師

有利害關(guān)系業(yè)主很少同意

根據(jù)《云南省市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理辦法》，允許住宅登記為市場主體住所（經(jīng)營場所），但需提供有利害關(guān)系業(yè)主同意的證明文件。 云南凌云律師事務(wù)所李春光律師認(rèn)為，盡管法律沒有禁止住宅商用，但實(shí)際要事先征得業(yè)主同意往往很難，因?yàn)橛欣�害關(guān)系的業(yè)主很少會同意。