大多數(shù)人在選擇店鋪的時(shí)候，最關(guān)心的問題應(yīng)該還是租金問題。

租金是店鋪位置、面積、裝修的綜合體現(xiàn)，因此也會(huì)間接地影響到收益；也就意味著好的地段，房租會(huì)高，房租越高，成本就相應(yīng)地提高了，那么收益也就會(huì)打折扣。但過分看重租金，銷售額又會(huì)受到一定的影響。因此，如何權(quán)衡店鋪?zhàn)饨鹉兀?/span>

百曉貓給予以下參考建議：

1、不要用別人的房租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來衡量你的市場

房租應(yīng)該是關(guān)注性價(jià)比，即對于地段+周人人流量的綜合考量！

不同地區(qū)的房租肯定是有區(qū)別的，比如北上廣深一線城市的店鋪?zhàn)饨鹂赡芤�比三四線城市的店鋪?zhàn)饨鸱�上好幾番，加上市場因素、人流量和消費(fèi)水平等因素的影響，租金差別可能更大。當(dāng)別人800塊租到了一個(gè)很好的店鋪，你也以800塊的租金去尋找店鋪，可能會(huì)無功而返，因此不要被店鋪?zhàn)饨鹣拗屏俗约旱乃季S！

不過，可以考慮和中意店鋪周圍的其他商家打探打探，前面關(guān)于店鋪選址的文章也已經(jīng)說過，多多少少能從他們口中問出一些有價(jià)值的問題。

2、房租是門店的每月固定支出，能省則省

這個(gè)是基于第1點(diǎn)，在房租的問題上，把房租控制在合理水平之后，再和房東多談?wù)�，再少一點(diǎn)點(diǎn)！如每月1200元的房租，和房東還價(jià)減少100元，那么一年下來，相當(dāng)于賺了一個(gè)月的房租，這只是比喻，只是告訴各位，哪怕少50元每月，你一年下來，也有600元的差價(jià)，積少成多！

3、遇到好房，該出手時(shí)就出手！

其實(shí)很多用戶一般會(huì)在選擇時(shí)候，都會(huì)在心中提前選擇2-5個(gè)左右的備選地址，再從中篩選，如果遇到好的地段，篩選之后，符合開店條件，果斷出手！而不是一拖再拖！因?yàn)榧m結(jié)過程，反而會(huì)導(dǎo)致更迷茫！但是也需要把控好 生意的風(fēng)險(xiǎn)性！

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